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6월21일 부동산 정책, 분양가상한제 조정안 분양가 상한제란? 1. 저렴한 신축주택 공급 및 공급자의 과도한 개발이익 방지 등을 위해 분양가 상한제 및 고분향가 심사제도 등 운영 중입니다. 분양가 안정을 위해 시.군.구 분양가심사위원회에서 분양가 상한금액을 심사합니다. HUG가 분양보증 발급시 보증 리스크 관리를 위해 분양가를 사전에 심사하는 제도입니다. 2. 무주택자 내지밤련 지원 등 성과는 있었으나, 비용을 분양가에 충분히 반영하지 못하는 등 경직적 제도 운영에 대한 지적도 지속되었습니다. 이에 따라 새 정부 출범 이후 주택공급 확대를 위해 규제 합리화가 추진되면서 제도개선을 기대하고 있습니다. 또한 최근 공급망 차질 및 주택건설 필수자재 가격 급등 등으로 공급 현장의 애로도 가중되는 측면이 있습니다. 업계 부담이 가중되는 가운데, 규제완화 기.. 2022. 6. 26.
주말 인감증명서 발급 방법 인감증명서란? 서류에 날인된 인감이 본인 것이 맞다는 것을 증명하기 위하여 발급받는 문서입니다. 누군가가 내 도장을 훔쳐서 함부로 사용하는 것을 방지하기 위하여 거치는 절차입니다. 요즘은 정부24에서 모든 증명서들이 발급 가능하지만 인감증명서는 무조건 주민센터에 방문하여 발급받아야 합니다. 물론 대리인이 인감증명서를 발급받는 것도 가능합니다. 하지만 대리인 발급용으로 발급해 주기 때문에 본인 발급용이 필요한 경우에는 거절당할 수 있으니 잘 알아보고 발급받으세요. 주말에도 인감증명서 발급 가능한 곳? 현재 수도권에서는 유일하게 주말 발급이 가능한 곳이 구리시청입니다. 구리시청은 토요일 오전 9시부터 오후 2시까지 발급이 가능합니다. 수도권에서 살고, 주말밖에 시간이 없는 사람들은 참고하여 발급받으세요. 구.. 2022. 6. 23.
<영화>브로커, 아이유의 미친 모성애 감동적 눈물콸콸 드디어 오늘 6월 8일 브로커가 개봉했습니다. 들뜬 마음으로 남편과 함께 아이들이 오기 전 조조로 예매하고 관람하게 되었습니다. 오랜만에 영화관 데이트라 너무너무 설레었는데요~ 다행히 조조 영화라서 그런지 관람객이 많지 않았어요. 그래서 편하게 팝콘과 사이다를 먹으며 즐기고 왔습니다. 영화가 끝난 지금도 여운이 많이 남네요. 이 여운이 가시기 전에 포스팅을 남겨보려 합니다. 등장인물 송강호(상현), 강동원(동수), 배두나(수진), 이지은(소영), 이주영(이형사), 베이비박스 앞에 버려진 아기 어느 비 오는 날 저녁, 이지은(소영)은 자신이 낳은 아들(우성) 이를 부산의 한 교회 앞 '베이비박스'앞 땅 위에 올려두고 사라집니다. 목격자가 있었으니 배두나(수진)와 이형사였습니다. 이 두 사람은 반년 전부터 .. 2022. 6. 8.
양도소득세 계산방법 총 정리, 계산기 사용법, 중과제외주택 양도소득세 양도소득세란? 양도소득세는 토지,건물,부동산에 관한 권리, 주식 등을 유상으로 양도함으로서 발생하는 소득에 대해 부과하는 국세입니다. 현행 세법상 양도소득세는 특별한 경제적활동이 없이 자산을 보유하고 있는 동안에 발생한 시세차익, 즉 자본이득만을 과세대상으로 합니다. 정상적이고 반복적인 경제활동을 통해 발생되는 소득은 양도소득세가 아닌 사업소득으로 부과됩니다. 양도세 신고기간은 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내 예정신고및 납부를 합니다. 예정신고를 하지 않는 경우 가산세가 부과되기 때문에 반드시 신고납부하서야 합니다. 양도세가 1천만원이 초과되는 경우는 2개월 이내로 분할납부 할 수 있습니다. 개인과 법인의 부동산양도에 대한 조세의 차이 개인이 부동산을 양도하여 발생한 양도소득에 대해.. 2022. 6. 7.

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