양도세완화2 양도소득세 계산방법 총 정리, 계산기 사용법, 중과제외주택 양도소득세 양도소득세란? 양도소득세는 토지,건물,부동산에 관한 권리, 주식 등을 유상으로 양도함으로서 발생하는 소득에 대해 부과하는 국세입니다. 현행 세법상 양도소득세는 특별한 경제적활동이 없이 자산을 보유하고 있는 동안에 발생한 시세차익, 즉 자본이득만을 과세대상으로 합니다. 정상적이고 반복적인 경제활동을 통해 발생되는 소득은 양도소득세가 아닌 사업소득으로 부과됩니다. 양도세 신고기간은 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내 예정신고및 납부를 합니다. 예정신고를 하지 않는 경우 가산세가 부과되기 때문에 반드시 신고납부하서야 합니다. 양도세가 1천만원이 초과되는 경우는 2개월 이내로 분할납부 할 수 있습니다. 개인과 법인의 부동산양도에 대한 조세의 차이 개인이 부동산을 양도하여 발생한 양도소득에 대해.. 2022. 6. 7. 다주택자 양도세 완화 , 비과세, 기본세율, 중과세 총정리 5월 11일부터 1년간 한시적으로 다주택자 양도세를 완화합니다. 정부는 이번 완화 정책으로 인해 기존보다 많은 매물 출회를 기대하고 있습니다. 6월 1일을 기점으로 재산세와 종부세에 대한 보유세가 나옵니다. 다주택자들은 6월 1일 이전에 매도하는 것이 보유세의 부담을 줄일 수 있습니다. 기산점은 잔금일과 등기일중 빠른 날짜가 기준이 될 것입니다. 이러한 이유 때문에 5월 셋째 주 현재 다주택자들의 급매물이 쏟아져 나오고 있는 것입니다. 다주택자 양도소득세 완화하는 내용을 살펴보겠습니다. 1. 다주택자 양도소득세 중과를 1년간(한시적으로) 배제하겠다. 현행 기존에는 다주택자가 조정대상지역 주택을 양도시 중과세율을 적용했습니다. 기본세율 (6~45%)에 2주택일 경우 기본세율+20% , 3주택일 경우 기본세.. 2022. 5. 21. 이전 1 다음
